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记者方子健报道：为持续转职能提效能，优化营商环境，进一步优化不动产登记服务，有力推动群众和企业办理抵押登记的便捷性和满意度，我市自今年5月下旬开始，全面试行“抵押权注销＋新抵押权设立”系列组合业务办理。即将原有抵押权注销登记和新的抵押权设立登记两项业务合并为一项业务。群众企业一次申请、一套材料、一个流程即可一次办结，实现了不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记无缝衔接。

在以往的不动产登记工作中，不动产抵押权注销和新抵押权设立需先后两次申请办理，银行方面不愿在群众企业贷款未还的前提下先办理抵押权注销登记，再办理新的抵押权设立登记，担心在新的抵押权设立登记还未办理的情况下，群众企业不动产被查封或者群众企业不愿意再配合办理抵押登记，承担重大金融风险。而群众企业方面由于发展需要，多以不动产作为抵押物申请循环使用贷款，但需先全部偿还到期贷款，再向银行申请新的贷款，融资成本较高，成为群众企业生产经营发展的“痛点”“堵点”。该项组合业务的实现，进一步提升了群众企业贷款的可得性和便利性，助力群众企业“无还本续贷”，解决群众企业“过桥资金”筹措难题，规避抵押物“悬空”的风险，同时保障了群众企业和银行等金融机构双方的利益。

据悉，我市坚持以群众企业需求为导向，聚焦优化政务服务环境，不断丰富“不动产+金融”的服务内涵，不断完善“无还本续贷”抵押登记业务工作新机制，拓宽服务覆盖面，使群众企业和金融机构真切地感受到了优化营商环境带来的便利。下一步，我市将持续聚焦群众急难愁盼问题，结合工作实际，借鉴先进的成功经验，创新业务组合模式，驰而不息以优质不动产登记服务助力打造一流的营商环境。

来 源：上饶日报

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